Kontakt zu uns!

Telefon 0221 - 99 5555 80

Telefax 0221 - 99 5555 88

 

mail@dom-grundbesitzverwaltung.de

Mietverwaltung

Die Vermietung der eigenen Immobilie ist nicht nur zeitaufwändig, sondern immer auch ein Risiko. Angefangen bei der Annoncierung der Wohnung über die Wahl des passenden, hoffentlich ehrlichen und solventen Mieters bis hin zur Abwicklung aller, in der Verantwortung des Vermieters liegenden Aufgaben. Wer hier auf Nummer sicher gehen, seine Interessen als Eigentümer und Vermieter wahren und sein Eigentum in dem Zustand erhalten will, indem er es vermietet hat, hat mit uns einen erfahrenen und durchsetzungsstarken Partner für die Mietverwaltung. Für ein harmonisches Mietverhältnis, den Erhalt und die Steigerung des Wertes Ihrer Immobilie.

Wir vermitteln. Wir vermieten. Wir verwalten.

Für entlastete Vermieter, zufriedene Mieter und den Werterhalt oder die Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

  • Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs mit Mietern über separate Treuhand-Bankkonten
  • Liquiditätsüberwachung und Beitreibung von Mietrückständen
  • Realisierung vorgerichtlicher Mahnverfahren
  • Korrespondenz mit Mietern, Mieterverein, ggf. mit Anwälten und Behörden
  • Vertretung gegenüber Versicherungsgesellschaften, Prüfung der aktuellen Versicherungsverträge, Schadensabwicklungen
  • Beauftragung, Überwachung und Abrechnung von Reparaturarbeiten
  • Abrechnung der laufenden Heiz- und Betriebskosten mit den Mietern
  • Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungen (nach Mietspiegel, Index, Staffel etc.)
  • Abwicklung von Mieterwechseln, einschließlich ausführlicher Übergabeprotokolle
  • Erstellung elektronischer Übergabeprotokolle mit integrierter Fotodokumentation
  • Auswahl geeigneter Mietinteressenten nach Schuldnerkartei-Auskunft
  • Kautionsabrechnung und Kautionsaufrechnung mit Ansprüchen des Vermieters
  • Veranlassung der Wartungen an allen Geräten
  • Laufende Überwachung des baulichen Zustandes