Mietverwaltung

Im Rahmen der Verwaltertätigkeit sind alle aus der normalen technischen und kaufmännischen Bewirtschaftung anfallenden Arbeiten enthalten, z.B.:

Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs über separates Treuhand-Bankkonto inkl. Liquiditätsüberwachung und Beitreibung von Mietrückständen; vorgerichtliches Mahnverfahren Korrespondenz mit Mietern, Mieterverein, ggf. mit Anwälten und Behörden Vertretung gegenüber Versicherungsgesellschaften, Prüfung der aktuellen Versicherungsverträge, Schadensabwicklungen Beauftragung, Überwachung und Abrechnung von Reparaturarbeiten Abrechnung der laufenden Heiz- und Betriebskosten mit den Mietern Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungen (Mietspiegel, Index, Staffel etc.) Abwicklung von Mieterwechseln, einschließlich ausführlichen Übergabeprotokollen, Auswahl geeigneter Mietinteressenten, ggf. Schuldnerkartei-Auskunft über Auskunftei Kautionsabrechnung und ggf. Aufrechnung mit Ansprüchen des Vermieters Veranlassung der Wartungen an allen Geräten Laufende Überwachung des baulichen Zustandes

Für die von uns verwalteten Objekte wurde selbverständlich auch eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen.

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© Dom Grundbesitzverwaltungs GmbH, Hausverwaltung Köln